일본사례2) 일본의 문제는 버블이 아니라 노령화다.

일본의 잃어버린 30년은 버블의 영향이 아니다.

고령화의 저주에 빠진것이다.

만약 고령화가 없었다면 일본은 어느정도 조정이 이루어진후 반등했을것이다.

일본만 가지고 있던 문제점이 그것이 노령화였고

그 상황은 반듯이 한국에서 반복된다.

일본은 26년동안 최고치의 60%가 감소했다.

그리고 최근 상승조짐을 뚜렸하게 보인다.

세대교체가 될때까지...

마치 베이비부머 세대가 사라지길 기다리듯이 모든 지표가 하락하고 멈추었다.

한국 전국 평균 집값은 2억8334만원

앞으로 30년간 새로운 세대간 균형을 이룰때까지 집값이 60%하락한다면

우리는 2050년에 전국평균가격이 1억1300만원이 될것이다. 서울은 2억 정도 되겠지...

이게 말이되냐? 절대 그럴리 없다 라고 하지만

일본을 팔면 미국전체를 산다고할때...더나아가

도쿄를 팔면 미국전체를 산다고하던 시절

일본이 30년후 이렇게 될지는 아무도 상상할수 없었을것이다.

이런 변화는 매우 서서히 일어난다.

1년에 1%씩 매우서서히 30년간...누구도 서두를 필요는 없고 반응하기엔 시간이 너무 길고

모두가 겪어나가는 것이다.